Полный спектр услуг в сфере управления МКД
Обратная связь

 Если работу системы водоснабжения многоквартирного дома мы достаточно подробно разбирали, то с канализацией ситуация проще. Стоки по канализационным стоякам отправляются в подвал, а из подвала уходят в канализационные колодцы. Такая задача – стоки должны попадать в колодцы и не разливаться по пути.
     Исправной работе канализации обычно мешает халатность самих жителей: в унитаз смываются тряпки, памперсы, наполнитель для туалета. Это решается прочисткой труб, о которой коротко будет сказано в отдельной статье. Но иногда проблемой является выпуск, и об этом написана данная статья.

Выпуск канализации – трубопровод, соединяющий внутреннюю канализацию с наружным колодцем. Это небольшой по протяжённости участок (3-15 метров), который пересекает фундамент дома и проложен под землёй. При исправной работе выпуска все стоки попадают в колодец.

Проблемы появляются внезапно. Ещё вчера канализация работала нормально, но усадка грунта (1), корень дерева (2) или проезд тяжелогруженной машины (3) нарушают герметичность выпуска.

Трещина не сделает больших проблем, но постепенно будет вымываться песчаная или грунтовая подушка на которой лежал трубопровод. Это приводит к увеличению размера залома.

В колодец уже не попадает половина стоков, но они хотя бы выходят из дома. Потом ситуация усугубляется туалетной бумагой, тряпками, втулками – в нормальном состоянии они проскакивали через трубу в колодец, теперь цепляются за разлом и закупоривают проход к колодцу.

В таком случае в колодец будет идти тонкая струйка, часть стоков продолжит размывать пространство вокруг трубы, а часть стоков вернётся в дом и затопит подвал или даже первый этаж.

Как обнаружить неисправность выпуска?
Чтобы обнаружить дефект выпуска необязательно иметь высшее сантехническое образование, это делается по косвенным признакам:

1)Стоки возвращаются в подвал. Помимо затопленного подвала, в этом случае чувствуется запах канализации в подъезде или жители 1-го этажа жалуются на подъём уровня воды в унитазе и ванне.
2)Между домом и колодцем просел грунт или асфальт.

Чтобы сразу не начинать трудоёмкие работы по замене выпуска, рекомендуем исключить другие причины засора.

  • Заиливание колодца.

​​​​Стоки, которые попали в колодец по выпуску, должны отправляться далее по наружной сети. Для этого выход выпуска в колодце должен быть выше уровня воды в последнем.

Если неисправна наружная канализация, то уровень воды в колодце поднимется и перекроет выпуск.
Для проверки колодца откройте крышку люка: если не видно выпуска (он под водой), то вызывайте аварийную бригаду Водоканала.

  • Сильный засор.
Иногда в унитазы кидают подгузники, наполнитель для кошачьего туалета или даже смывают цементный раствор. Последствия по внешним признакам будут похожи на залом выпуска – все стоки в подвале. Проведите видеодиагностику трубы и уточните диагноз – в случае засора поможет  прочистка, в случае залома – только замена.
Как заменить канализационный выпуск?

Сама замена трубы – процесс несложный, но рекомендуем обратить внимание на следующие моменты.

1)Сообщите об аварийных работах в ГАТИ (Государственная административно-техническая инспекция). Если работы проводятся не на внутридворовой территории, то как правило требуется получить ордер. За раскопки без ордера предусмотрен штраф до 300 тысяч на юридическое лицо.
2)После демонтажа старой трубы желательно создать подушку под новую. Для этого можно последовательно уплотнить 10 см щебня и 10 см песка на дне траншеи. За счёт подушки создаётся уклон в сторону колодца – 2 см на 1 метр.
3) Если выпуск проходит под автомобильным проездом (как в большинстве домов "точек"), то необходима гильза из стальной трубы большего диаметра. Для трубы 110 мм подойдёт стальная труба Ду 125 мм, для трубы 160 мм – стальная Ду 200 мм.
4)Рекомендуем поднимать точку входа выпуска в колодец. Это позволит быть менее чувствительными к неисправностям наружней канализации.
5)При проходе трубы через стенку колодца или фундамент необходимо герметично заделать пространство вокруг трубы. Иначе грунт (асфальт) вокруг колодца будет постепенно проваливаться, а подвал будет затапливать грунтовыми водами.

Замена выпуска канализации – комплексная процедура, требующая проведения земляных, гидроизоляционных и сантехнических работ. 
Если нужно грамотно заменить выпуск и забыть об этой проблеме надолго, то обращайтесь в нашу компанию.
Стоимость работ можно рассчитать в онлайн-калькуляторе.

НЕ ОТКЛАДЫВАЙТЕ
РЕШЕНИЕ ПРОБЛЕМЫ ДО ЗАВТРА,
ЛУЧШЕ СВЯЖИТЕСЬ
С НАМИ СЕГОДНЯ: