Разработка плана текущего ремонта
Зачем это нужно?
-
Постоянно не хватает денег на проведение работ.
-
Жители жалуются на бездействие председателя.
-
Жители обвиняют в воровстве.
-
Нет объективной информации о состоянии дома.
-
Большую часть рабочего времени приходится общаться с подрядчиками по ремонту.
Что мы будем делать?
-
Изучим техническую документацию.
-
Выясним наиболее актуальные проблемы.
-
Составим описание и дефектную ведомость по каждому элементу (в случае необходимости привлекаются профильные специалисты).
-
Составим фотоотчёт по дефектам.
-
Составим калькуляции.
-
Оценим возможность проведения ремонта отдельных элементов за счёт средств капитального ремонта.
-
Составим сводную таблицу стоимости ремонта здания.
-
Произведём оценку достаточности бюджета в перспективе 3/5/10 лет.
-
Рассчитаем размер целевого взноса на отдельные работы или новый тариф в целом.
-
Составим финансовый план ремонта здания с распределением работ по годам.
Что вы получите в итоге?
-
Получение дефектных ведомостей сразу по всем видам работ.
-
Взгляд на ремонт дома в целом, а не на конкретный элемент.
-
Аргумент для собственников.
-
Независимая оценка состояния дома.
-
Оценка возможности участия в программе капитального ремонта или аварийно-восстановительного ремонта (АВР).
-
Экономическое обоснование для изменения тарифа.
Хочу узнать больше
